地产行业一周两件大事

最近地产行业发生了两件大事，第一件事儿，停贷潮大家都刷到了。

其实还有一个事儿，很多人可能没有留意，香港股市那边对于房地产行业也有大动作了。

就在这周，包括恒大，融创，世茂，佳兆业在内的八家地产和物管公司被踢出了恒生指数，注意，是以系统最低价格0.000亿元剔除的。

为什么这些地产公司财务爆雷，直到现在年度业绩报告都没有发出来，已经连续停牌超过三个月，不符合恒生指数编入资格了。

而一旦被剔除出指数，那很多红利可就都没了。

比如说很多被动投资型基金是会按照指数范围内来买股票的，以后被这类资金关注的程度就会大大降低。

包括被逐出恒指之后，这八家公司里面有七家也被港股通剔除了，即便以后复牌了，这些房企还想在香港资本市场融资的难度更大了，这对于本就融资难的地产企业来说无疑是雪上加霜。

今年前五个月，地产行业信用债违约650亿，规模已经超过了去年全年了。

房企还债难，本质上还是卖房子。

上半年百强房企累计销售金额同比降了50%，继续腰斩。

最近才会看到说各种花式卖房营销，就是当下楼市格局的缩影儿。

下半年呢，又是一波房企偿债的高峰，规模有3110，房地产的危机还在继续。