房价真的跌下来了，北方城市房价跌了吗？

北方的房价扛不住了。

我们先看一组数据，十大城市房价跌幅排名榜，北方占了八个。

仔细看看就会发现，这些上榜的城市基本上都是北方人口最多的核心城市，他们代表的可都是北方经济的中流砥柱。

现在的房价却集体下跌，这背后到底又是什么原因呢？难道是人口都往南流了，还是说北方的经济真的是一蹶不振吗？我们用数据说话，这是2020年十大人口进入城市排行榜，除了北京和天津，其余全部都是南方城市。

再来看从数据，今年上半年全国城市GDP排行榜前十名又是除了北京和天津，其余全部都是南方城市。

现在看来，如果说中国经济全面南移是一个信号的话，那房价就是这个信号的落脚点，而影响房价最关键的因素就是人口流动和经济的发展。

其实房地产市场一直都有一个内在逻辑，就是短期看金融，中期看土地，长期。

门口，那面对这种情况我们该怎么办呢？第一，如果你在外发展，注意一定要远离人口持续性流出的城市，甚至包括出现这种迹象的省会。

第二，未来会形成像美国纽约这样的超大城市圈，由于收入的问题，年轻人也会越来越往这样的城市里拥挤，建议你不管去做生意也好，就业也好，未来这些发达的城市才是更有钱赚。

第三，在我国核心的房地产依然可以长期持有，但其中关键是在于核心两字，未来一定要调整好你的资产结构，比如说卖出人口流出地老家的房子，买入那些人口净流入的核心房产，药材进去就是，记得点关注哦。