房贷“定向降息” 你猜距离楼市转好还有多久?
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重磅利好来了,房贷降息了,朋友们。
之前多伦为好,房地产市场的销售情况没有改善,一季度百强房企的业绩继续交展。
从贷款数据也能看到,四月份的住房贷款减少了605亿,同比少增4022亿,所以不能再等了。
央行银保监会放大招了。
今天下午关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。
最核心的一点事。
如果你买普通住宅,而且是首套房,可以享受LCR基准利率下浮。
20个基点。
优惠。
现在的LCR5年期贷款利率是4.6%,下浮20个点,那就是4.4%了。
别问为什么,你的房贷要五点几。
因为房贷利率是LCR加上加减。
贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷。
可能是百分之。
以期,那现在降息之后的贷款利率就是LCR,先减掉20个基点,再加加点。
不过,政策只涉及新增贷款存量的。
不动,已经买了房子,朋友们只能等LCR降了。
另外,如果不是首套房,也没有这个利率优惠啊。
总结一下,就是央行在给没买房的朋友们定向降息了。
那这个政策出来之后能省多少钱呢?按贷款50万,期限30年,等额本息来算的话。
利率下降20个基点,平均每个月可以少。
未来30年内供减少利息支出2万块。
别小看,就每个月60块钱。
蚊子腿也是肉,政策的意义大于实际的数字。
最近这段时间,各地房地产利好是满天飞,这下连央行都出手了。
你猜楼市距离转好?还有多久呢?
房贷“定向降息” 你猜距离楼市转好还有多久?
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