2022多地公积金贷款政策调整，买房变得更容易了吗？

你最近打算买房吗？如果有买房的打算的话，你一定要关注最近各地公积金贷款政策的一个变化，每一项的调整。

都能让你买房变得更容易一些，因为近期各地的这些调整呢，主要是涉及贷款额度的提高，房屋套数认定标准调整，还有二套房首付比例的一个降低啊。

那么具体的调整政策我给大家汇总了一下啊，如果有你那儿的话，可以先点赞收藏起来。

买房的时候应该能用得上啊。

首先呢，第一条呢，是公积金贷款额度的提高，比如说啊浙江的衢州首次使用公积金贷款购买首套普通商品住宅的，可以贷款额度增加呢10万块钱。

广西呢，把住房公积金贷款的最高额度呢，由60万提高至了70万，而东莞呢，首套房公积金额度呢，由72万上升到了多少？90万。

广东中山的首套房，二套房申请住房公积金贷款呢？一名缴存人住房贷款最高额度有限型的，40万直接跳到了50万儿，两名或以上缴存人共同申请住房贷款的最高额度呢，从80调整到了90。

而河南新乡呢，单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度从30万直接提升到了40万。

其次啊，除了贷款额度的放松，还有房屋套数认定标准的放松。

房屋套数的认定呢，也非常的重要，它关乎着你首付比例，房贷利率这些购房的支出成本。

那么具体政策之上呢，四川自贡呢，开始实行只认贷不认房的认定标准。

山西晋中呢，也执行以家庭公积金贷款次数认定房屋套数的标准，也就是说。

不管你有没有住房，你只要没有公积金贷款的记录，或者没有未偿还清的商业贷款。

都可以按照首套房的方式进行。

那这显然是可以让更多的购房者可以按照首套房的比例来去认购住房。

最后呢，个别的城市在二套房首付比例方面呢，也做了不同程度的调整。

比如说广西北海把二套房最低首付款比例从60%下降到40%，福州呢，第二次申请纯的住房公积金贷款的，那他的首付款比例呢，也从50调整到了40%。

那山西家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金贷款的首付比例呢？下调为不低于购房总价的20%，南宁二套房公积金首付比例不低于住房价值的30%，那这几项政策任何一个调整。

都能让你买方变得更容易一些。

当然了，如果你想顺利使用公积金贷款，需要满足几个条件啊，第一个呢，就是贷款买房呢，必须是个人的首套房或者是二套房。

其次啊，个人的征信不能有污点，贷款之前公积金最少连续缴纳六个月以上，一些热门的城市要求会更高一些啊，比如说上海、北京、深圳。

都要求贷款之前要有连续缴纳社保五年的记录，最后一点呢，就是当前没有尚未还清的公积金个人贷款，如果你具备了这几项条件，就可以根据你们那儿的最新政策调整的情况。

看看自己到底能贷多少钱？