刚需，怎么买房？

你真的会买房吗？我有一个表妹，今天我就把他看过上百套房之后总结的方法分享给你。

房价随时在变，我们无法控制，但是关于买房的逻辑，往往很久都不会变。

点赞收藏多看几遍，你至少可以少花几十万，或者多赚几十万。

第一，很多刚需准备买自己的首套房，但所有小白都有个误区，攒钱十年功，买房十分钟。

用1%的精力和时间去购买90%的家庭资产。

仔细想想，真的很荒谬，小白买房至少需要提前三个月开始做功课，学习政策，学习趋势，学习选房，否则踩一次坑，也许十年的工资都填不起来。

第二，世界上最好的房子就是站着够不着，跳起来刚上车的房子，这句话一定要永远地刻在这脑子里。

第三，股票的价格支撑来自于企业的价值，而房地产的价格支撑来自于城市现在以及未来的城市的发展红利。

所以，越是人才扎堆的城市就越值得你去扎堆，可千万不要把自己宝贵的首套房贷。

浪费在不值得的城市。

第四，首付必须凑，千万不能攒，靠攒钱永远买不了房的。

只要工作稳定，收入稳定，银行给贷款，就要想办法凑首付买房。

第五，什么的房子未来会砸在手里？答案是动迁安置房，80年代、90年代的高层塔楼，郊区无学区、老破小远郊普通别墅，这四类房产投资一定要避免，资助的话根据预算自己看着办。

第六，买房不要太关注父母的意见。

很多老人买房逻辑有严重问题，不懂户型，不懂潜力，不懂地段，不爱贷款，只爱热闹，两代人的代沟在买房置业上表现得更加明显。

第七，买房前一定要按照自己的需求，从高到低罗列出房子的标准，只要能满足最重要的前三条，就完全可以下手了。

从高到低，所有条件都满足，那里的房子根本不存在，完美主义的人永远买不到合适的房子。

第八，同一板块内买不起最贵的小区，那就买最新的小区。

贵不一定长得快，但是心肯定长得快，买。

是普通人为数不多可以用少量资金撬动大额贷款的机会，买好了它可以加速你翻身的速度。

所以一定要擦亮眼睛，