保房价还是保年轻人？

保房价还是保年轻人？这是为了很多年我们要面临的一个问题。

一边，收益率不断走低，2021年新生人口仅1062万，创下1980年以来的新低，月薪四位数的年轻人买不起七位数的房子，于是不敢结婚，不敢要孩子。

另一边，古人近七成的资产都压在房产上，房价一跌，无数人钱包缩水，并且房地产作为重要的支柱产业，影响的上下游企业众多，房价大跌，大量企业面临破产，千万人面临失业，银行面临大面积坏账，并且由于地方财政四成以上依赖卖地收入，要是房价大跌，地方财政将难以为继，甚至连公务员都发不出工资。

所以，究竟该保房价还是保年轻人，回答这个问题需要长短期平衡考量。

短期来看，房价是一定要保住的，但这里的保住试纸不吵，而非任其大跌。

你看最近出台的购房优惠政策都是以降低贷款利率这类间接手段为主，为什么我们一直以来都小心翼翼地调控房价？除了。

上述提到的那些经济因素，还有一点是防止具备一定的金融属性，还具备金融属性的商品市场信息很重要。

国人买房向来是买涨不买跌，如果大家一夜之间对房产没有信心啦，随之引起的恐慌情绪是难以承受的。

所以我们目前的整体方向是稳房价，用时间换空间，用未来十几年的经济发展和通货膨胀把现在房价里面的泡沫给吸收掉，这样总比房价直接腰斩，然后波及到各行各业好。

我们再来说人口，长期来看，对一个国家最重要的就是人口，尤其是年轻人口，人口结构如果呈现倒金字塔，老人多，年轻人少，经济就会很不稳定。

那么面对年轻人不敢生的局面，不管是从衣食住行，还是教育、医疗、工作模式等各个方面都在为生育让道，只是节奏不一，比如教育更快，房地产更慢。

但无论如何，从长期看，我们一定是要保年轻人、保人口的，这比发展任何一个产业都更为重要。

因为对经济发展来说。

人口并不只是一种劳动力，他更重要的是一种需求。

假定中国人口只有现在的1/5，那我们的会计师、出租车司机、理发师等等职位可以是现在的1/5，但是高铁、航天这需要大国之称的行业产业可能就不复存在了。

并且从人才选拔的角度来讲，任何领域从10亿人中选择顶尖人才，一定要比从1亿人中选择顶尖人才来得更优秀。

要知道，人才的培养和争夺将是未来大国竞争的根本。

所以，短期保房价，长期保人口，平衡长短期利益，大概才是我们当下的最优解。

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